Magazin Lidl Berceni, 2024

Proiectul Lidl Berceni se desfășoară pe un teren de 10.002 mp și include o suprafață construită de 2.387,95 mp, magazinul în sine ocupând 2.369,2 mp pe un singur nivel. Amplasat pe Bulevardul 1 Mai, proiectul a fost conceput și livrat conform celor mai noi standarde de retail, punând accent pe durabilitate, eficiență energetică și execuție rapidă.

Goldbach Design & Build s-a ocupat de planificarea tehnică și coordonarea proiectului, iar Goldbach Construct a gestionat toate lucrările de execuție, inclusiv structura, infrastructura și amenajarea terenului. Magazinul a fost construit utilizând un sistem prefabricat din beton armat — cu fundații izolate, stâlpi portanți și planșee prefabricate — pentru a asigura viteză și calitate în execuție.

Sistemele de sprijin includ un bazin de retenție pentru ape pluviale de 206 m³, rezervă de apă pentru incendiu cu cameră de pompe, post de transformare și toate instalațiile MEP necesare. La exterior, amplasamentul include 109 locuri de parcare, alei pietonale, zone verzi amenajate pe 2.072 mp și rețele de utilități și acces complet integrate.

Rezultatul este un spațiu comercial modern, complet funcțional, care îmbunătățește experiența clienților și reflectă expertiza Goldbach Group în livrarea de centre comerciale de ultimă generație.

Proiectare arhitecturală și structurală

• Elaborarea documentației de proiectare conform standardelor internaționale Lidl pentru spații comerciale.
• Integrarea cerințelor privind structura, siguranța la incendiu și anvelopa clădirii într-un singur compartiment de incendiu.
• Optimizarea amprentei clădirii pentru funcționalitate și fluxul eficient al clienților.

Coordonare proiectare instalații MEP (Mecanică, Electricitate, Sanitare):

• Specificații și amplasamente pentru sisteme HVAC VRF și mini-VRF eficiente energetic.
• Proiectarea sistemelor de ventilație mecanică cu recuperare de căldură și ventilator de desfumare de 20.000 m³/h.
• Coordonarea instalațiilor electrice, date-voce, iluminat, alarmă de incendiu (BMA) și sisteme de joasă tensiune.

Urbanism și obținerea avizelor:

• Pregătirea documentației urbanistice în conformitate cu reglementările de zonare și codul construcțiilor.
• Coordonarea cu autoritățile locale pentru obținerea autorizațiilor de construire și racorduri la utilități.
• Respectarea integrală a reglementărilor privind eficiența energetică, siguranța la incendiu și protecția mediului.

Montaj structură din beton prefabricat

• Clădirea a fost realizată utilizând un sistem prefabricat din beton armat (stâlpi, grinzi, planșee) pentru a asigura integritatea structurală și viteza execuției.
• Au fost utilizate fundații prefabricate cu cuzineți din beton și grinzi de echilibrare perimetrale pentru o distribuție eficientă a încărcărilor.
• Suprastructura a inclus panouri tip sandwich de înaltă performanță pentru izolare termică și rezistență la foc.

Infrastructură și utilități

• Instalarea completă a rețelelor subterane: rețele de canalizare menajeră, ape pluviale și rețele de stingere a incendiilor.
• Construcția unui bazin de retenție pentru ape pluviale de 206 m³ și a unui rezervor pentru ape uzate de 25 m³.
• Livrarea și punerea în funcțiune a rezervei de apă pentru incendiu și a camerei de pompe aferente.

Amenajări exterioare și parcare

• Realizarea unei parcări cu 109 locuri, inclusiv spații dedicate pentru vehicule electrice, familii și persoane cu dizabilități.
• Execuția drumurilor de incintă, trotuarelor, aleilor pietonale și a semnalizării rutiere conform standardelor locale.
• Amenajări peisagistice care au inclus 2.072 mp de spații verzi, gazon și plantarea a 13 arbori.

Finisaje interioare și exterioare

• Aplicarea de finisaje de înaltă calitate în zona de vânzare, spațiile de depozitare, încăperile tehnice și zonele pentru personal.
• Compartimentările au fost realizate din gips-carton și zidărie, în funcție de destinație.
• Materialele și finisajele utilizate au fost ignifuge, respectând cerințele de rezistență la foc.

Echipamente și instalații speciale

• Livrarea și instalarea de separatoare de grăsimi și hidrocarburi.
• Montajul semnalisticii iluminate, inclusiv totemul și panourile exterioare de branding.

• Construcție rapidă, prin utilizarea unei structuri prefabricate din beton, care a permis asamblarea eficientă și precizie structurală ridicată..
• Materiale de calitate superioară ensure durability, low maintenance, and compliance with modern retail standards.
• Integrarea de soluții sustenabile, inclusiv materiale eficiente energetic, pentru reducerea impactului asupra mediului.
• Adaptabilitate ridicată pentru viitorii chiriași, permițând reconfigurarea facilă a spațiilor interioare în funcție de nevoile comerciale.